Derecho urbanístico: qué es y cómo funciona el sistema de expropiación

Veremos en qué consiste la expropiación urbanística, cuál es su fundamento jurídico y por qué se trata de uno de los instrumentos más importantes con los que cuenta la Administración para intervenir en el uso del suelo. Esta figura permite privar legítimamente a un particular de un bien o derecho cuando existe una causa de utilidad pública o interés social, siempre con la correspondiente indemnización.

Se explicará su encaje dentro del Derecho urbanístico, su relación con la función social de la propiedad y el marco normativo que la regula, tanto desde la Ley de Expropiación Forzosa como desde la legislación urbanística estatal y autonómica. También se analizará para qué sirve en la práctica, especialmente en la ejecución de planes urbanísticos, la obtención de suelo para infraestructuras, parques, equipamientos o actuaciones de regeneración urbana.

Además, se abordarán los requisitos que deben cumplirse para que la expropiación sea legítima, los efectos jurídicos que produce y un ejemplo práctico que ayudará a entender su aplicación real. Visualiza esta clase para comprender cómo se articula el equilibrio entre interés público, planeamiento urbanístico y protección del derecho de propiedad.